Рента экономика

Чистая экономическая рента

Интернет-магазин Economicportal.ru

Чистая экономическая рента (Pure economic rent) – это доход, приносимый таким фактором производства, предложение которого на рынке абсолютно неэластично в долговременном периоде.

Чистая экономическая рента

Чистой рента называется по той причине, что при ее формировании с точки зрения экономики в целом она не имеет альтернативных издержек, и весь получаемый доход образуется экономической рентой. Классическим примером такого ресурса является земля. Ее предложение в силу ограниченности абсолютно неэластично и на графике представлено в виде вертикальной прямой линии. Спрос на землю будет представлен предельным денежным продуктом земли. Точка пересечения спроса и предложения на графике показывает ставку ренты, обычно размер дохода, полученный в течении года.

Поскольку предложение земли абсолютно неэластично, размер ренты будет зависеть от спроса на нее, а поскольку спрос на землю производен от спроса на продукты, производимые на ней, то, естественно, и размер ренты будет зависеть от спроса на продукты земли. Таким образом, высокие цены на землю являются результатом высоких цен на продукты земли, а не наоборот.

Экономикс: Англо-русский словарь-справочник. — Э.Дж.Долан, Б.И.Домненко. — М.: Лазурь, 1994.

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ШКОЛА

50 тем и литература для подготовки студентами докладов по экономике

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ РЕНТА (economic rent) — денежная оплата фактора производства, которая превышает минимальное возна­граждение, необходимое, чтобы сохранить его в данной сфере использования. Это минимальное вознаграждение называется удерживающим доходом и представляет собой альтернативные затраты. Таким образом, например, индивид может согласиться работать в качестве преподавателя минимум за 1000 ф. ст. в месяц, поскольку он в состоянии заработать эту сумму как водитель такси.

Рис. 141. Экономическая рента.

Предположим, что его фактический доход равен 1100 ф. ст. в месяц; в таком случае он состоит из удерживаю­щего дохода, равного 1000 ф. ст., и экономической ренты, равной 100 ф. ст. Экономическая рента — излишек, поскольку её вы­плата необязательна для того, чтобы обеспечить предложение данного фактора производства. На рис. 141 изображены спрос на преподавателей и их предложение при рыночной ставке заработной платы (OW), равной 1100 ф. ст. в месяц, и достаточ­ной, чтобы побудить преподавателей (их количество равно OQ) предложить свои услуги и удовлетворить спрос на них (D). При этой ставке заработной платы «последние» (предельные) работ­ники, предлагающие эти услуги, будут получать лишь 1100 ф. ст. в месяц, ибо эту сумму они могут заработать в качестве инструкторов по автовождению или еще где-либо. Но посколь­ку всем преподавателям одинаковой квалификации выплачи­вается ежемесячно одинаковая сумма, интрамаржинальный (внутрипредельный. — Прим. перев.) преподаватель Q1 полу­чит OW, несмотря на свою готовность трудиться за более низ­кую заработную плату (OW1). Экономическая рента интра-маржинального преподавателя составляет WW1. Суммарный трансфертный доход на рисунке равен площади диагонально заштрихованной фигуры, находящейся ниже кривой предло­жения, а экономическая рента равна площади вертикально заштрихованной фигуры, находящейся выше кривой предло­жения.

Получаемая фактором производства экономическая рента за­висит прежде всего от спроса на блага, в выпуске которых используется этот фактор, и поэтому от производного спроса на него. Таким образом, если, например, спрос на преподавателей вырастет с D по D1 (рис. 141), то для того, чтобы побудить большее число людей стать преподавателями и тем самым увеличить предложе­ние преподавателей до OQ2, необходимо повышение ставки зара­ботной платы до OW2. Это повышение будет означать, что такие преподаватели, как Q1 заработают теперь больше денег и получат более высокую экономическую ренту (W1W2). И наоборот, если спрос на преподавателей снизится, то то же самое произойдет со ставками заработной платы; в результате часть преподавателей перейдет на более высокооплачиваемые рабочие места, а осталь­ные будут получать заработную плату, мало отличающуюся по величине от их удерживающего дохода.

Воздействие спроса на удерживающий доход и экономиче­скую ренту зависит от эластичности предложения по цене фактора производства. Если кривая предложения фактора срав­нительно эластична по цене, то большая часть дохода фактора примет форму удерживающего дохода, и экономическая рента будет невелика, как, например, на рынке неквалифицированно­го труда. В пределе, когда кривая предложения фактора произ­водства горизонтальна, т. е. совершенно эластична по цене, весь доход примет форму удерживающего, а экономическая рента будет равна нулю. С другой стороны, если кривая предложения фактора сравнительно неэластична по цене, то большую часть поступления фактора составит экономическая рента, как, на­пример, на рынках спортивных чемпионов и поп-музыкантов. В крайнем случае, когда кривая предложения фактора произ­водства вертикальна, т. е. совершенно не эластична по цене, весь доход примет форму экономической ренты.

Предложение некоторых факторов производства может быть эластичным в длительном периоде, но сравнительно неэлас­тичным в коротком периоде, так что образуется «временная» экономическая рента, существующая до тех пор, пока предложе­ние полностью не приспособится к спросу. Экономическая рента, которую получают такие факторы производства, называется «ква­зирентой», и она имеет тенденцию исчезать в длительном перио­де после того, как предложение догоняет спрос. Например, чтобы выучиться определённым профессиям, необходим долгий пери­од обучения; внезапное увеличение спроса на подобные профес­сии позволит людям, которые уже обладают соответствующей квалификацией, получить большую квазиренту благодаря высо­ким ставкам заработной платы.

См. также

ВЕХИ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ МЫСЛИ:

Дин А. Ворчестер. Пересмотр теории ренты (ВЕХИ, том 3)

Бенджамин Клейн,Роберт Дж.Кроуфорд,Армен А.Алчян. (ВЕХИ, том5) Вертикальная интеграция,присваимая рента и конкурентный процесс заключения контрактов

Джон Бейтс Кларк. Распределение богатства (глава XIII) Продукты труда и капитала, измеряемые формулой ренты

УДЕРЖИВАЮЩИЙ ДОХОД (transfer earnings) — минимальная отдача, которую должен приносить фактор производства, чтобы предотвратить его перемещение в следующую по выгодности сферу использования. Превышение дохода, приносимого фактором производства, над удерживающим доходом называется экономической рентой.

УСЛОВНО НАЧИСЛЕННАЯ РЕНТА (imputed rent) – рента, условно выплачиваемая фирмой самой себе за использование занимаемой земли.

См. неявные затраты (implicit cost), затраты пользователя (user cost),

А. Скотт. Заметки о затратах пользователя (Вехи экономической мысли, том 3),

Йоргенсон Дейл У. (Jorgenson Dale W.),

Сергей Журавлев. Вмененная рента,

Joachim R. Frick, Markus M. Grabka. Imputed Rent and Income Inequality

ВМЕНЕННЫЕ ЗАТРАТЫ (implicit cost) – альтернативные издержки (opportunity cost) использования тех факторов производства, которыми производитель уже обладает и, следовательно, их не покупает и не арендует. Общепринятым примером вмененных издержек является фирма, управляемая ее владельцем и использующая, помимо привлекаемых извне факторов производства, время производителя, его организаторские и управленческие способности (вместе называемые предпринимательством (entrepreneurship)). Труд собственника может быть продан другим производителям, и жалованье, которое может быть получено в другом месте, и является вмененными издержками от использования указанных выше способностей в фирме, управляемой ее владельцем. Эти издержки должны учитываться при расчете прибыли (profit)

УСЛОВНО НАЧИСЛЕННАЯ РЕНТА (implicit rental value) – цена, которая должна выплачиваться фирмой владельцу физического фактора производства, например, капитала за его использование.

См. затраты пользователя, стоимость капитала для пользователя (user cost of capital)

Рассмотрим частный случай: делается n платежей (в конце каждого периода), каждый из которых равен R; периоды времени между платежами равны, в конце каждого периода на все сделанные до того момента платежи начисляются сложные проценты по ставке i.

В этом случае на первый платеж проценты будут начислены (n-1) раз, на второй (n-2), на последний, сделанный в конце n-го периода, проценты начислены не будут. В результате суммирования получим следующее выражение:

В дальнейшем будем использовать следующее обозначение:

Аналогично выводятся и другие формулы математической теории финансовых рент. Для основных типов рент они представлены в таблице.

Вид Описание Формула
Рента с начислением процентов в конце года
годовая рента Платеж R выплачивается в конце года, и в конце каждого года на накопленную сумму начисляются сложные проценты по ставке i.
p-срочная рента р раз ежегодно через равные промежутки времени производятся платежи R/p.
рента с периодом больше года Платеж R выплачивается один раз в r лет.
Рента с начислением процентов m раз в год
годовая рента Платеж R выплачивается один раз в конце года, а проценты начисляются m раз в год по ставке jm.
p-срочная рента р раз ежегодно через равные промежутки времени производятся платежи R/p. Проценты начисляются m раз в год по ставке jm.
рента с периодом больше года Платеж R выплачивается один раз в r лет. Проценты начисляются m раз в год по ставке jm.

Современная стоимость финансовой ренты

Мы вычисляли, какая сумма накопится в будущему момент в результате денежного потока. А какова его современная ценность?

Рассмотрим тот же частный случай: делается n платежей (в конце каждого периода), каждый из которых равен R; периоды времени между платежами равны, в конце каждого периода на все сделанные до того момента платежи начисляются сложные проценты по ставке i.

Наращенная сумма этой ренты равна

Следовательно, современная ценность ренты равна современной (дисконтированной) ценности ее наращенной суммы, т.е.

В дальнейшем будем использовать следующее обозначение:

Ниже в таблице представлены формулы для вычисления современной стоимости различных финансовых рент.

Вид Описание Формула
Рента с начислением процентов в конце года
годовая рента Платеж R выплачивается в конце года, и в конце каждого года на накопленную сумму начисляются сложные проценты по ставке i.
p-срочная рента р раз ежегодно через равные промежутки времени производятся платежи R/p.
рента с периодом больше года Платеж R выплачивается один раз в r лет.
Рента с начислением процентов m раз в год
годовая рента Платеж R выплачивается один раз в конце года, а проценты начисляются m раз в год по ставке jm.
p-срочная рента р раз ежегодно через равные промежутки времени производятся платежи R/p. Проценты начисляются m раз в год по ставке jm.
рента с периодом больше года Платеж R выплачивается один раз в r лет. Проценты начисляются m раз в год по ставке jm.

Дифференциальная рента. Условия, причины возникновения, источники, виды

Реализация продукции в сельском хозяйстве в отличие от промышленности складывается не по средним условиям производства, а по худшим, так как средних и лучших земель для удовлетворения платежеспособного спроса не хватает и, кроме того, производство на худших участках должно обеспечивать ведение хотя бы простого воспроизводства и покрывать (затраты) издержки производства доходами от реализации и приносить доход. В земледелии хозяйства, расположенные на средних и лучших по плодородию земельных участках, получают избыточный чистый доход, выступающий в виде дифференциальной ренты.

Различия в плодородии и местонахождении земельных участков являются условием возникновения дифференциальной ренты. Причина ее существования — монополия на землю как на объект хозяйства в условиях товарного производства, а источник — труд работников сельскохозяйственного производства. Существуют два вида дифференциальной ренты: дифференциальная рента 1 и дифференциальная рента 2.

  1. Дифференциальная рента 1 — это дополнительный чистый доход, создаваемый на лучших по плодородию и местоположению земельных участках. Эти различия приводят к тому, что в хозяйствах, находящихся на лучших и средних землях, а также ближе расположенных к пунктам сбыта продукции, на единицу продукта приходится меньше затрат. Индивидуальная стоимость продукции в этих хозяйствах ниже по сравнению с хозяйствами, находящимися на худших почвах или удаленных от рынков сбыта. Добавочный продукт, получаемый с лучших по плодородию или местоположению участков земли, и составляет материальную основу дифференциальной ренты 1.
  2. Дифференциальная рента 2 является дополнительным чистым доходом, образующимся вследствие более интенсивного ведения хозяйства. Она связана с устойчивым повышением экономического плодородия почвы в результате добавочных вложений средств производства и труда в один и тот же участок земли. Предприятия, ведущие более интенсивное хозяйство, получают дифференциальную ренту 2. Величина ее зависит от размера и эффективности добавочных вложений в единицу земельной площади. Наибольшая эффективность достигается в тех случаях, когда производство продукций с единицы площади увеличивается опережающими темпами по сравнению с затратами средств и труда. Интенсификация сельскохозяйственного производства — важный путь развития сельского хозяйства.

Дифференциальная рента образуется не только в сельском хозяйстве, но и в отраслях добывающей промышленности. При этом закономерности ее образования те же, что и в земледелии. Везде, где природные богатства закреплены в пользование за отдельными предприятиями или собственниками и порождают различие в производительности труда (будь то земля, богатый рудник, хорошо расположенный участок леса), обеспечивается образование дифференциальной ренты.

РЕНТА

Значения в других словарях

  1. рента — РЕНТА ы, ж. rente f. Регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий от владельца предпринимательской деятельности. БАС-1. Словарь галлицизмов русского языка
  2. рента — Ре́нт/а. Морфемно-орфографический словарь
  3. рента — -ы, ж. 1. экон. Регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий от своих получателей предпринимательской деятельности. Земельная рента. Малый академический словарь
  4. рента — РЕНТА -ы; ж. Экон. Регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий от своих получателей предпринимательской деятельности. Земельная р. Жили на ренту, рентой. Иметь две тысячи ренты в год. ◁ Рентный, -ая, -ое. Р. фонд. Р. доход. Р-ые платежи. Р. банк. Толковый словарь Кузнецова
  5. РЕНТА — РЕНТА (нем. Rente, от лат. reddita — возвращенная) — доход, не связанный с предпринимательской деятельностью и регулярно получаемый рантье в форме процента с предоставляемого в ссуду капитала, а землевладельцем — в форме земельной ренты со сдаваемого в аренду земельного участка. Большой энциклопедический словарь
  6. рента — РЕНТА, ы, ж. Регулярный доход в форме процентов (в 3 знач.), получаемый с капитала, имущества или земли. Жить на ренту (рентой). Земельная р. | прил. рентный, ая, ое. Р. фонд. Толковый словарь Ожегова
  7. рента — сущ., кол-во синонимов: 7 аннуитет 5 аннюитет 2 барыш 31 дивиденд 7 доход 34 консоли 1 процент 16 Словарь синонимов русского языка
  8. рента — Ренты, ж. (фин., экон.). 1. Доход, являющийся прибавочной стоимостью, получаемый владельцем денежного капитала или земли и не требующий от получателя предпринимательской деятельности. Большой словарь иностранных слов
  9. рента — ре́нта Из нов.-в.-н. Rente – то же от ср.-в.-н. rente, ст.-франц. rente, ср.-лат. rendita, rendere от лат. reddere «отдавать назад, возвращать» (Клюге-Гётце 479); ср. Преобр. II, 197. Этимологический словарь Макса Фасмера
  10. рента — (нем. rente, от лат. reddita — возвращенная) — доход, не связанный с предпринимательской деятельностью и регулярно получаемый рантье в форме процента с предоставляемого взаем (кредит) капитала… Большой юридический словарь
  11. рента — РЕНТА ж. непрерывный денежный доход, проценты с бумаги. Рентмейстер стар.и поныне в балтийск. губерн. казначей; а встарь казначейство называлось у нас: рентерия, с немецк. Толковый словарь Даля
  12. рента — Заимств. во второй половине XIX в. из нем. яз., где Rente < ст.-франц. rente, восходящего к ср. -лат. rendita, суф. производному от лат. reddere «возвращать». Этимологический словарь Шанского
  13. рента — Рента, ренты, ренты, рент, ренте, рентам, ренту, ренты, рентой, рентою, рентами, ренте, рентах Грамматический словарь Зализняка
  14. рента — рента , -ы Орфографический словарь. Одно Н или два?
  15. Рента — (нем. Rente, франц. rente, от позднелат. rendita, лат. reddita — отданная назад, возвращенная) вид дохода, регулярно получаемого с капитала, земли, имущества и не связанного с предпринимательской деятельностью. Землевладельцы получают земельную ренту (См. Большая советская энциклопедия
  16. рента — орф. рента, -ы Орфографический словарь Лопатина
  17. РЕНТА — РЕНТА (от нем. Rente — доход) — англ. rent; нем. Rente. Регулярно получаемый доход с капитала, земли или имущества, не связанный с предпринимательской деятельностью. Социологический словарь
  18. рента — рента ж. Регулярно получаемый чистый доход с ссудного капитала, имущества или сдаваемой в аренду земли, не связанный с предпринимательской деятельностью собственника. Толковый словарь Ефремовой
  19. рента — Р’ЕНТА, ренты, ·жен. (·франц. rente от ·лат. reddita — отданная) (фин., экон.). 1. Доход, являющийся прибавочной стоимостью, получаемый владельцем денежного капитала или земли и не требующий от получателя предпринимательской деятельности. Земельная рента. Толковый словарь Ушакова
  20. рента — см. >> барыш, доход Словарь синонимов Абрамова